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  Maison Bagneux 6 pièce(s)

  A BAGNEUX, petit havre de paix à seulement 7 min à pied du métro LUCIE AUBRAC (Ligne 4). Nous vous proposons cette charmante maison de 6/7 pièces d'environ 140 m² (au sol), dont 120 m² habitable, 5 chambres, bâtie sur un terrain de 173 m², carrières comblées. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier pavillonnaire et calme à proximité des commerces, des écoles et des transports : outre le métro, le RER B ARCUEIL-CACHAN est à 7 minutes à pied et les bus de la N20 à 3 minutes. Elle dispose de 3 niveaux répartis comme suit : - Un rez de chaussée surélevé, comprenant un salon/salle à manger de 23m², une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m² pour profiter de beaux moments en famille et au soleil. Vous trouverez également sur ce niveau un WC indépendant, un bureau et un cellier pouvant être transformés en suite parentale. - Un étage composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. - Un sous-sol semi enterré et aménagé qui accueille une 5ème chambre, idéale pour recevoir vos amis ou des membres de votre famille qui pourront également profiter d'une salle de bains avec WC et d'un coin salon. Des rangements et un atelier complètent ce niveau. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond de 2M20, de fenêtres et d'un accès au jardin pouvant le rendre complètement indépendant du reste de la maison. Par ailleurs vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage et profiter d'un grand jardin bien exposé et calme. La maison est en parfait état et vous pourrez y poser très rapidement vos valises. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur TAXE FONCIÈRE : 2 451€ L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec cette maison ! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ

  Ref. : 24132

  770 000 € dont 3.49% TTC d'honoraires

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  Maison 6 pièce(s) 220 m2

  MARCOUSSIS - Maison familiale de 220m² - 5 chambres - Piscine chauffée - studio indépendant - Terrain 1250 m² RODA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété bâtie en 1974. Spacieuse et élégante, elle offre un très bel espace de vie noyé dans la verdure avec une vue dégagée et est orientée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Vous pourrez apprécier les volumes généreux de cette maison dès votre entrée dans les lieux. Vous découvrirez un salon de plus de 40 m² avec cheminée et un accès de plain pied sur le jardin, des fenêtres PVC en double vitrage et des volets roulants électriques vous apporteront un confort maximal. Vous disposez au même niveau d'une vaste cuisine familiale avec salle à manger totalisant 30 m², parfait pour des moments conviviaux. Mais aussi 2 chambres et une salle d' eau avec douche à l' italienne. La transition vers l'extérieur se fait par une large terrasse qui mène à une piscine chauffée (4m x 8m), encadrée par un jardin paysager, espace de détente couvert et des abris de jardin. Une grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules et un accès à un studio aménagé disposant de l'eau et de l'électricité vous offrira un espace indépendant idéal pour recevoir ou bien pour exercer une activité professionnelle. Au 1er étage un vaste palier vous accueille avec une belle hauteur sous-plafond et des poutres apparentes, et dessert trois chambres dont une suite parentale avec jacuzzi et un dressing. Un sous-sol total offrant de nombreux espaces, tel que la buanderie/chaufferie disposant d'une pompe à chaleur installée en 2019, une salle de jeux de 40m², une cave à vin, un grand garage double, un local pour stocker du bois, un dressing ou encore un atelier. DPE C : Un confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Sa localisation privilégiée à proximité des écoles et des commerces fait de cette maison le cadre de vie idéal pour une famille. L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec cette maison ! A votre disposition 6 jours sur 7

  Ref. : 24135

  730 000 € dont 2.82% TTC d'honoraires

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• Exclusivité
  
  Maison 6 pièce(s) 125 m2

  Au KREMLIN-BICETRE - limite VILLEJUIF, dans un quartier pavillonnaire calme et à seulement 10 min à pied du futur métro (Ligne 14). Nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 125 m², 5 chambres, bâtie en 1980 sur un terrain de 440 m², rare pour le secteur ! Par ailleurs elle dispose de 3 niveaux ; Un rez de chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres dont 2 avec accès aux extérieurs. Possibilité d' ouvrir le salon sur l' entrée et/ou l' une des chambres. Ainsi qu' une salle de bains et un WC indépendant, A l' étage ; 2 belles chambres supplémentaires sous les combles que vous pourrez finir d' aménager à votre gout. Et d' un sous-sol semi enterré composé d' un garage double, un atelier, un dressing, une cave, une buanderie et une chaufferie. Possibilité d' aménager une partie de cet espace qui dispose d' une belle hauteur sous plafond (2M23) avec fenêtres et accès au jardin. Par ailleurs vous pourrez vous stationner dans l' allée et profiter d' un grand jardin bien exposé et calme. Vous disposerez d' une chaudière gaz et d' une toiture récente. Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur TAXE FONCIÈRE : 2 768 € L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec cette maison ! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ

  Ref. : 024128

  749 000 € dont 4.03% TTC d'honoraires

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