Appartements a vendre 4 pièces

Appartement 4 pièces 96 m2 Châtillon - Les Sablons, 4 pièces 96M2 de 2004, avec TERRASSE de 38 M2 / Au 6e et dernier étage, avec cave et double BOX en sous-sol ! A 2 pas de l'arrêt de Tram T6 Châtillon Parc André Malraux (accès en 7 minutes au Métro 13 Châtillon-Montrouge et à la future ligne 15) et à 3km de Paris; Dans un cadre de vie agréable, venez profiter de la proximité du vieux Bourg et de ses espaces verts ; des établissements scolaires; de toutes les commodités et activités culturelles (médecins, marché, commerces de proximité, mairie, poste, cinéma, conservatoire, théâtre, restaurants ... ) simplifiant ainsi votre quotidien. Au sommet d'une résidence moderne de 6 étages construite en 2004, ravalée cette année, se trouve ce magnifique appartement quatre pièces avec sa terrasse faisant le tour de l' appartement. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon de 23 m² lumineux car doublement exposé et permettant l' accès à un balcon exposé plein Ouest et à la terrasse qui encercle l' appartement, d'une cuisine fermée (possibilité d' ouverture), entièrement équipée et aménagée permettant de prendre un repas et de préparer de délicieux repas. A coté un cellier pratique pour le garde manger ou bien un congélateur ou encore une cave à vin. Nous découvrons ensuite une 1ere chambre de 12m² pouvant accueillir un bureau. Un dégagement bien pensé vous mènera ensuite vers la partie nuit de l'appartement. Vous y trouverez une salle de bains avec WC et deux chambres spacieuses de 10 et 12m2, toutes deux équipées de placards intégrés. L' une d' elle parentale avec sa salle d' eau avec WC pouvant accueillir aisément lave-linge et sèche linge. Mais ce n'est pas tout ! L' appartement dispose également d'une TERRASSE de 38m2, accessible depuis le salon, et 2 des chambres. Vous bénéficierez également : - D'un double box en sous-sol de la résidence qui vous assurera de garer 2 véhicules en enfilade. - D'une cave de 3m2 offrant un pratique espace de stockage supplémentaire - Des avantages d'une résidence sécurisée, récente et bien entretenue : ascenseur, interphone visio, faibles charges (230€ mensuel) ... - D'un mode de chauffage individuel au gaz révisé tous les ans (contrat d' entretien avec le syndic compris dans les charges) ainsi que d'un important confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en C !) - Et de nombreuses prestations soignées et récentes (installation électrique sans anomalie, volets roulants motorisés dans les chambres, double vitrage PVC, parquet, VMC, nombreux rangements ... ). L' appartement est parfaitement agencé et en TRÈS BON ÉTAT ! l'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec ce bien RARE sur le secteur! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur Copropriété de 77 lots Taxe foncière 2023 : 2034€

CHATILLON - QUARTIER DIVISION LECLERC RODA immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 79 m², au 1er étage sans ascenseur d' une résidence calme et bien entretenue avec espaces verts, datant des années 60. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, la proximité des transports (tramway T6 "parc André Malraux". Il est composé d' une entrée, séjour de 18m² ouvrant sur balcon, une cuisine séparée, 3 chambres de 10, 12, et 14 m² avec chacune un placard et l' une d' elle un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent cette offre. Charges : 250€/mois (comprenant chauffage-eau-jardinier) Taxe foncière : 1 143€ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE

Résidence PALOMA - en plein coeur du vieux bourg de Châtillon. Environnement calme et agréable à proximité immédiate des commerces, transports, parcs, cinéma et écoles. Appartement 3/4 Pièces de 86m², situé au 4ème étage avec ascenseur d' une jolie petite résidence de standing sécurisée avec visiophone, caméras et gardien. Le bien est composé d' une entrée avec placard, un salon de 34m² (possibilité de faire une 3ème chambre), balcon couvert de 4 m² sur jardin, une cuisine dinatoire séparée, une partie nuit comptant 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bain avec WC, une salle d' eau et un WC séparé. Une cave et un box double complètent cette offre. Le chauffage est individuel électrique Charges mensuelles : 260€/mois Taxe foncière : 1 817 €