Appartements a vendre

Duplex - 2/3 pièces - 62 m² (au sol), 30 m² (loi Carrez), 45m² (pondérés) Clamart - Gare, dans une copropriété des années 30 comprenant 3 logements. A 8 min à pied de la gare et de la future ligne 15 du métro ou encore du centre-ville; Dans un cadre de vie très agréable, venez profiter de la proximité des commerces ; des établissements scolaires; école primaire et maternelle MOULIN DE PIERRE à 5 min, simplifiant ainsi votre quotidien. Au 3ème étage, se trouve ce magnifique appartement exposé plein SUD en très bon état, au calme et sans vis à vis. En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie de 17m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon. A coté une chambre de 9,5 m² et une salle d' eau avec WC. Nous empruntons ensuite un escalier à l' entrée permettant d' accéder facilement aux combles aménagés qui offrent tout d' abord une chambre mansardée avec rangements d' une superficie de 18 m² (au sol) et un cabinet de toilette de 9m² ( au sol). Vous bénéficierez également : - D 'une cave de 5m2 offrant un pratique espace de stockage supplémentaire - Les avantages d'une petite copropriété gérée par son syndic bénévole, faibles charges (60€ mensuel) - D' un mode de chauffage individuel électrique - Ainsi qu' un confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées malgré sa note énergétique (DPE en F !) grâce au double vitrage et aux murs isolés. - Et de nombreuses prestations soignées (installation électrique sans anomalie, double vitrage PVC, parquet ancien, VMC, nombreux rangements .. ). L' appartement est parfaitement agencé et en TRÈS BON ÉTAT ! L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec ce bien RARE sur le secteur! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur Copropriété de 3 lots Taxe foncière 2023 : 545€

Appartement 4 pièces 96 m2 Châtillon - Les Sablons, 4 pièces 96M2 de 2004, avec TERRASSE de 38 M2 / Au 6e et dernier étage, avec cave et double BOX en sous-sol ! A 2 pas de l'arrêt de Tram T6 Châtillon Parc André Malraux (accès en 7 minutes au Métro 13 Châtillon-Montrouge et à la future ligne 15) et à 3km de Paris; Dans un cadre de vie agréable, venez profiter de la proximité du vieux Bourg et de ses espaces verts ; des établissements scolaires; de toutes les commodités et activités culturelles (médecins, marché, commerces de proximité, mairie, poste, cinéma, conservatoire, théâtre, restaurants ... ) simplifiant ainsi votre quotidien. Au sommet d'une résidence moderne de 6 étages construite en 2004, ravalée cette année, se trouve ce magnifique appartement quatre pièces avec sa terrasse faisant le tour de l' appartement. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon de 23 m² lumineux car doublement exposé et permettant l' accès à un balcon exposé plein Ouest et à la terrasse qui encercle l' appartement, d'une cuisine fermée (possibilité d' ouverture), entièrement équipée et aménagée permettant de prendre un repas et de préparer de délicieux repas. A coté un cellier pratique pour le garde manger ou bien un congélateur ou encore une cave à vin. Nous découvrons ensuite une 1ere chambre de 12m² pouvant accueillir un bureau. Un dégagement bien pensé vous mènera ensuite vers la partie nuit de l'appartement. Vous y trouverez une salle de bains avec WC et deux chambres spacieuses de 10 et 12m2, toutes deux équipées de placards intégrés. L' une d' elle parentale avec sa salle d' eau avec WC pouvant accueillir aisément lave-linge et sèche linge. Mais ce n'est pas tout ! L' appartement dispose également d'une TERRASSE de 38m2, accessible depuis le salon, et 2 des chambres. Vous bénéficierez également : - D'un double box en sous-sol de la résidence qui vous assurera de garer 2 véhicules en enfilade. - D'une cave de 3m2 offrant un pratique espace de stockage supplémentaire - Des avantages d'une résidence sécurisée, récente et bien entretenue : ascenseur, interphone visio, faibles charges (230€ mensuel) ... - D'un mode de chauffage individuel au gaz révisé tous les ans (contrat d' entretien avec le syndic compris dans les charges) ainsi que d'un important confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en C !) - Et de nombreuses prestations soignées et récentes (installation électrique sans anomalie, volets roulants motorisés dans les chambres, double vitrage PVC, parquet, VMC, nombreux rangements ... ). L' appartement est parfaitement agencé et en TRÈS BON ÉTAT ! l'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec ce bien RARE sur le secteur! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur Copropriété de 77 lots Taxe foncière 2023 : 2034€

Situé en plein centre-ville de Clamart au pied de toutes les commodités. Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces totalisant 39,20m² (loi Carrez), refait à neuf et situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée avec grand dressing, une salle de bain avec WC, un salon, une cuisine séparée (possible US), une chambre. Aucune perte de place. Le coup de coeur est assuré ! Chauffage individuel au gaz Charges mensuel: 90€ Taxe foncière: 784€

MONTROUGE - Av Léon Gambetta RODA immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 50m² (48,65m² loi carrez), au 2ème étage avec ascenseur d' une résidence bien entretenue des années 50 avec espaces verts et gardien. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité (expo SUD), son calme, la proximité des transports et des commerces, ainsi que par ses volumes. Il comprend par ailleurs un dressing, une grande salle de bains, une chambre, un WC indépendant et une cuisine ouverte avec coin repas. Une cave complète cette offre. Charges : 200€/mois (chauffage compris et chaude SDB) Taxe foncière : 656€

Gare de Clamart - à proximité des commerces. Dans un immeuble ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 27m², exposé plein SUD, et qui comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un WC sur le palier. Le tout au calme. Possibilité d' acquérir les combles pour y faire un duplex. Vendu avec locataire en place détenant un bail jusqu'en Octobre 2024 pour un loyer de 670€ Charges mensuelles : 68€ Taxe foncière : 351€

Cet appartement 2 pièces de 47 m² (65 m² au sol) est situé dans une petite copropriété calme avec espaces verts en plein vieux bourg de Châtillon, au pied de toutes les commodités. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez charmé par son état général, le charme de la résidence, ses volumes et ses pièces mansardées. Il est composé d'une entrée avec penderie, d' un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique. 1 parking sous-sol et une cave. Taxe foncières : 1.073€ Charges mensuelles : 139€

CHATILLON - QUARTIER DIVISION LECLERC RODA immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 79 m², au 1er étage sans ascenseur d' une résidence calme et bien entretenue avec espaces verts, datant des années 60. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, la proximité des transports (tramway T6 "parc André Malraux". Il est composé d' une entrée, séjour de 18m² ouvrant sur balcon, une cuisine séparée, 3 chambres de 10, 12, et 14 m² avec chacune un placard et l' une d' elle un balcon, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent cette offre. Charges : 250€/mois (comprenant chauffage-eau-jardinier) Taxe foncière : 1 143€ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE

Av Aristide Briand - Aux portes de Paris - situé à 10 min à pied de la porte d'Orléans et à 8 min de la mairie de Montrouge, métro (L4). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 45 m², au 9ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble des années 70. Vous bénéficierez d' une belle vue dégagée. L' appartement est orienté SUD EST, lumineux et calme il bénéficie d' une vue dégagée. Il dispose d'une entrée, d' un salon, d' une cuisine séparée, d' un WC séparé, d' un dégagement comprenant des placards, d' une salle de bain, et d' une chambre. Une cave complète cette offre. Et possibilité de parking souterrain en sus. Charges mensuelles: 275€. Comprenant: chauffage, eau (froide et chaude). Taxe foncière : 690€ TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR

PARIS XIV - RASPAIL - Emplacement rare et recherché - 2/3 pièces traversant niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce lumineux appartement de 58,18 m² (loi Carrez) vous séduira par son calme, sa proximité avec Montparnasse, ses vues dégagées, l' hauteur sous plafond et des combles aménageables. Il comprend : une entrée, un double séjour de 27 m² pouvant accueillir une 2nde chambre, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, un dégagement, une chambre sur balcon qui jouit d'une belle vue, des placards, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un accès au grenier. Le bien est situé à 300m du Métro Raspail, et à 5 min à pied du Bld Montparnasse. Copropriété de 15 lots d'habitation, les charges de copropriété sont de 160 euros / mois - DPE : F POSSIBILITÉ D' ACQUÉRIR UN BOX DANS LA COPROPRIÉTÉ MOYENNANT 30.000€

Situé à MONTROUGE, place Jules Ferry. Nous vous proposons cet appartement de type 2/3 pièces de 51m², au 3ème étage avec ascenseur d' une résidence bien entretenue construite en 1955. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité (traversant : nord-sud), son calme, la proximité des transports et des commerces, ainsi que par son agencement idéal. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger totalisant 24m² et pouvant accueillir une 2ème chambre, une salle d' eau, 1 chambre, un WC indépendant, un placard et une cuisine séparée. Une cave complète cette offre. Charges : 200€/mois (chauffage compris) Taxe foncière : 571€

Résidence PALOMA - en plein coeur du vieux bourg de Châtillon. Environnement calme et agréable à proximité immédiate des commerces, transports, parcs, cinéma et écoles. Appartement 3/4 Pièces de 86m², situé au 4ème étage avec ascenseur d' une jolie petite résidence de standing sécurisée avec visiophone, caméras et gardien. Le bien est composé d' une entrée avec placard, un salon de 34m² (possibilité de faire une 3ème chambre), balcon couvert de 4 m² sur jardin, une cuisine dinatoire séparée, une partie nuit comptant 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bain avec WC, une salle d' eau et un WC séparé. Une cave et un box double complètent cette offre. Le chauffage est individuel électrique Charges mensuelles : 260€/mois Taxe foncière : 1 817 €